আজ থেকে অর্থবছরের সঙ্গে সমন্বয় করে ভূমি উন্নয়ন কর আদায়
০১ জুলাই ২০২৪, ১২:০০ এএম | আপডেট: ০১ জুলাই ২০২৪, ১২:০০ এএম
![](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024June/inq-graphics-20240630232015.jpg)
পরিবর্তন হতে যাচ্ছে ৪৪০ বছরের ভূমি উন্নয়ন কর আদায় পদ্ধতি। আজ সোমবার থেকে ভূমি উন্নয়ন করের নতুন যুগে প্রবেশ করতে যাচ্ছে বাংলাদেশ। এত দিন ভূমি উন্নয়ন কর আদায়ের সময়কাল ছিল বাংলা সনের ১ বৈশাখ থেকে ৩০ চৈত্র পর্যন্ত। এ পরিবর্তনের মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন করে আদায় ব্যবস্থাপনা জাতীয় অর্থবছরের সঙ্গে সমন্বিত করা হয়েছে। ভূমি উন্নয়ন কর আইন ২০২৩ অনুযায়ী, ভূমি উন্নয়ন কর আদায়ের সময়কাল হবে জাতীয় অর্থবছরের সঙ্গে সমন্বয় রেখে প্রতি বছরের ১ জুলাই থেকে ৩০ জুন পর্যন্ত চালু করা হয়েছে। গতকাল রোববার ভূমি মন্ত্রণালয় থেকে পাঠানো এক প্রেস বিজ্ঞপ্তিতে এ তথ্য জানানো হয়েছে।
ভূমি মন্ত্রণালয় বলা হয়, মুঘল বাংলায় ১৫৮৪ খ্রিস্টাব্দ থেকে প্রথম বাংলা সন গণনা করা হয়। তবে আনুষ্ঠানিকভাবে খাজনা আদায়ে এই গণনা কার্যকর শুরু হয়েছিল ১৫৫৬ সাল থেকে (পূর্বের তারিখে দেখিয়ে)। কালক্রমে ব্রিটিশ ও পাকিস্তান আমল হয়ে স্বাধীন বাংলাদেশেও বাংলা সনের হিসাবেই জমির খাজনা তথা ভূমি কর নেওয়া হত। ১৫৮৪ প্রায়োগিক সাল ধরলে সময়ের প্রয়োজনে প্রায় ৪৪০ বছর পর ভূমি কর আদায়ের সময় পরিবর্তন হচ্ছে। ভূমি উন্নয়ন কর হালসনের হিসাব অনুযায়ী পরিশোধ করতে হয়। অর্থাৎ প্রতি বছরের ভূমি উন্নয়ন কর উক্ত বছরের ৩০ জুনের মধ্যে জরিমানা ব্যতীত আদায় করা যাবে। কৃষিকাজের ওপর নির্ভরশীল ব্যক্তি বা পরিবারভিত্তিক কৃষি জমির মোট পরিমাণ ৮ দশমিক ২৫ একর বা ২৫ বিঘা পর্যন্ত হলে ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না। তবে এই জমির পরিমাণ ২৫ বিঘার বেশি হলে সম্পূর্ণ কৃষি ভূমির ওপর ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে। অকৃষি ভূমিকে ব্যবহারভিত্তিক বাণিজ্যিক, শিল্প এবং আবাসিক ও অন্যান্য শ্রেণিতে বিভাজন করে সরকার, সরকারি গেজেটে প্রজ্ঞাপন দ্বারা, অকৃষি ভূমির ভূমি উন্নয়ন কর হার নির্ধারণ ও পুনঃনির্ধারণ করে ভূমি উন্নয়ন কর আদায় করে থাকে। এছাড়া সরকার সরকারি গেজেটে প্রজ্ঞাপন দ্বারা, যেকোনো ব্যক্তি বা যেকোনো শ্রেণির ব্যক্তিবর্গ বা কোনো সংস্থাকে ওই প্রজ্ঞাপনে উল্লিখিত শ্রেণি ও পরিমাপের কৃষি বা অকৃষি ভূমির ভূমি উন্নয়ন কর মওকুফ করতে পারবে। ভূমি মন্ত্রণালয় বলা হয়, জাতীয় অর্থবছরের সঙ্গে সমন্বয়ের ফলে ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠান পর্যায়ে ভূমি মালিকের ভূমি উন্নয়ন কর দেওয়া সম্পর্কিত হিসাব ব্যবস্থাপনা আরও সহজ ও গতিশীল হবে। এছাড়া জাতীয় অর্থনীতিতে ভূমি উন্নয়ন করের প্রভাব নির্ণয় আরও বেশি সুবিধাজনক হবে।
এ ব্যাপারে ভূমিমন্ত্রী নারায়ণ চন্দ্র চন্দ গত ৮ জুন ভূমিসেবা সপ্তাহের উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে বলেছিলেন, আমি দৃঢ়ভাবে বিশ্বাস করি এই নতুন পদ্ধতি আমাদের দেশের ভূমি রাজস্ব আহরণ ব্যবস্থা আরও শক্তিশালী করবে এবং রাজস্ব আদায়ে গতিশীলতা আনবে। আসুন আমরা সবাই মিলে এই নতুন যাত্রায় সফল হই। বর্তমান পরিবর্তনটি ভূমি উন্নয়ন করের আদায় প্রক্রিয়াকে অধিকতর সুষম, স্বচ্ছ ও কার্যকর করবে বলে আমরা মনে করি। প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনা ২০২১ সালে অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর ব্যবস্থা উদ্বোধন করেন। গত বছরের পহেলা বৈশাখ (১৪ এপ্রিল ২০২৩) থেকে সারা দেশব্যাপী ভূমি উন্নয়ন কর শতভাগ অনলাইনে আদায় করা হচ্ছে। ভূমি উন্নয়ন কর ব্যবস্থা স্মার্ট করার কাজ হচ্ছে বলেও ভূমি মন্ত্রণালয় থেকে জানানো হয়েছে।
এর আগে গতকাল সচিবালয়ে সরকারের কর্মসম্পাদন ব্যবস্থাপনা পদ্ধতির আওতায় ভূমি মন্ত্রণালয়ের সঙ্গে এর আওতাভুক্ত দপ্তর-সংস্থার ২০২৪-২০২৫ অর্থ বছরের বার্ষিক কর্মসম্পাদন চুক্তি (এপিএ) সই হয়।
বিভাগ : জাতীয়
মন্তব্য করুন
এই বিভাগের আরও
![](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/prime-min-20240702203230-20240702204013.jpg)
![](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/image-143920-1719930516-20240702203918.jpg)
![](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/image-143913-1719929061-20240702202607.jpg)
![](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/image-143915-1719929214-20240702202244.jpg)
![](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/saber-hossain-20240702194855.jpg)
আরও পড়ুন
![শিক্ষকদের কর্মবিরতিতে অচল বিশ্ববিদ্যালয়গুলো, নেটদুনিয়ায় সমালোচনা](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/untitled-1-copy-20240702212815.jpg)
শিক্ষকদের কর্মবিরতিতে অচল বিশ্ববিদ্যালয়গুলো, নেটদুনিয়ায় সমালোচনা
![প্লাস্টিক দূষণরোধে বিদ্যানন্দের সাথে কাজ করবে স্ট্যান্ডার্ড চার্টার্ড](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/pr-pic-20240702211712.jpeg)
প্লাস্টিক দূষণরোধে বিদ্যানন্দের সাথে কাজ করবে স্ট্যান্ডার্ড চার্টার্ড
![স্মার্ট বাংলাদেশ বিনির্মাণে ডিএসই টেকনোলজি হাব হিসেবে কাজ করবে: ডিএসই চেয়ারম্যান](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/whatsapp-image-2024-07-02-at-2.26.17-pm-20240702211519.jpg)
স্মার্ট বাংলাদেশ বিনির্মাণে ডিএসই টেকনোলজি হাব হিসেবে কাজ করবে: ডিএসই চেয়ারম্যান
![স্ট্যান্ডার্ড ব্যাংক পিএলসি. এর রিস্ক ম্যানেজমেন্ট কমিটির ৩৫তম সভা অনুষ্ঠিত](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/35th-rmc-meeting-20240702211424.jpeg)
স্ট্যান্ডার্ড ব্যাংক পিএলসি. এর রিস্ক ম্যানেজমেন্ট কমিটির ৩৫তম সভা অনুষ্ঠিত
![বিজিএমইএ দফতরে চীনা ব্যবসায়ী প্রতিনিধিদল](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/img-20240702-wa0006-20240702210702.jpg)
বিজিএমইএ দফতরে চীনা ব্যবসায়ী প্রতিনিধিদল
![রূপায়ণের উপহারে হাসি ফুটল সিলেটে বন্যার্ত কয়েক হাজার পরিবারে](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/untitled-1-copy-20240702210552.jpg)
রূপায়ণের উপহারে হাসি ফুটল সিলেটে বন্যার্ত কয়েক হাজার পরিবারে
![সীমান্তে মাইন বিস্ফোরণে এক রোহিঙ্গা নিহত।](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/common/-default.jpg)
সীমান্তে মাইন বিস্ফোরণে এক রোহিঙ্গা নিহত।
![প্রধানমন্ত্রীর সাথে ভারতের নৌবাহিনী প্রধানের সাক্ষাৎ](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/prime-min-20240702203230-20240702204013.jpg)
প্রধানমন্ত্রীর সাথে ভারতের নৌবাহিনী প্রধানের সাক্ষাৎ
![আবারও সিলেট ও সুনামগঞ্জে বন্যা](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/image-143920-1719930516-20240702203918.jpg)
আবারও সিলেট ও সুনামগঞ্জে বন্যা
![ফের আন্দোলনের সূচনা চট্টগ্রাম থেকেই Ñআমীর খসরু](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/untitled-1-copy-20240702203803.jpg)
ফের আন্দোলনের সূচনা চট্টগ্রাম থেকেই Ñআমীর খসরু
![দুর্নীতির শাস্তি নিয়ে সাবেক মন্ত্রীর স্ট্যাটাস ভাইরাল](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/momen-20240702203024.jpg)
দুর্নীতির শাস্তি নিয়ে সাবেক মন্ত্রীর স্ট্যাটাস ভাইরাল
![১৫ জুলাই থেকে ঢাকা-বেইজিং সরাসরি ফ্লাইট চালু](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/image-143912-1719928830-20240702202906.jpg)
১৫ জুলাই থেকে ঢাকা-বেইজিং সরাসরি ফ্লাইট চালু
![রায়গঞ্জে অটোরিকশা চালককে কুপিয়ে হত্যা](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/screenshot-2024-07-02-20-21-19-151-com.facebook.katana-edit-20240702202741.jpg)
রায়গঞ্জে অটোরিকশা চালককে কুপিয়ে হত্যা
![বীর মুক্তিযোদ্ধাদের সম্মানি ভাতা বৃদ্ধির বিষয়টি বিবেচনাধীন: মুক্তিযুদ্ধ বিষয়ক মন্ত্রী](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/image-143913-1719929061-20240702202607.jpg)
বীর মুক্তিযোদ্ধাদের সম্মানি ভাতা বৃদ্ধির বিষয়টি বিবেচনাধীন: মুক্তিযুদ্ধ বিষয়ক মন্ত্রী
![আসামের বিপক্ষে হ্যান্ডবল সিরিজ জিতল ঢাকা](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/h-20240702202448.jpg)
আসামের বিপক্ষে হ্যান্ডবল সিরিজ জিতল ঢাকা
![প্যারিস অলিম্পিকে বাংলাদেশের ৫ ক্রীড়াবিদ চূড়ান্ত](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/paris-olympic-games-2024-20240702202347.jpg)
প্যারিস অলিম্পিকে বাংলাদেশের ৫ ক্রীড়াবিদ চূড়ান্ত
![জবরদখলকৃত বনভূমি উদ্ধারে কার্যক্রম জোরদার করা হয়েছে : বনমন্ত্রী](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/image-143915-1719929214-20240702202244.jpg)
জবরদখলকৃত বনভূমি উদ্ধারে কার্যক্রম জোরদার করা হয়েছে : বনমন্ত্রী
![বড় জয়ে শুরু আরামবাগ ক্রীড়া সংঘের](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/ab-copy-20240702202018.jpg)
বড় জয়ে শুরু আরামবাগ ক্রীড়া সংঘের
![মধ্যপ্রাচ্যে বাংলাদেশের কর্মীদের কর্মপরিবেশ সৃষ্টির সুপারিশ](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/common/-default.jpg)
মধ্যপ্রাচ্যে বাংলাদেশের কর্মীদের কর্মপরিবেশ সৃষ্টির সুপারিশ
![বোয়ালমারীতে সড়ক দুর্ঘটনায় নিহত ২](https://dailyinqilab.com/mediaStorage/content/images/2024July/SM/untitled-1-copy-20240702195825.jpg)
বোয়ালমারীতে সড়ক দুর্ঘটনায় নিহত ২