চীনের আবাসন খাতের সংকট, বন্ধ হচ্ছে অনেক নির্মাণ কাজ

অনলাইন ডেস্ক

২৮ আগস্ট ২০২৩, ০৬:৫৪ পিএম | আপডেট: ২৮ আগস্ট ২০২৩, ০৬:৫৪ পিএম

উত্তর চীনের তিয়ানজিন শহরে কান্ট্রি গার্ডেনের একটি অসমাপ্ত আবাসিক ভবনের নির্মাণ কাজ চলছে কচ্ছপ গতিতে, সেখানে খালি জায়গায় পায়চারি করছিলেন কিছু অলস সময় পার করা শ্রমিক। সেখানে ওয়াং নামে ৫০ বছর বয়সী এক শ্রমিক বলছিলেন, কান্ট্রি গার্ডেন কর্তৃপক্ষ চীনের গত নববর্ষ (জানুয়ারি) থেকে তাদের কোনো অর্থ পরিশোধ করেনি। যে কারণে বেশ দুঃশ্চিন্তায় তারা। গত সপ্তাহে ইউনহে সাংগুয়ান সাইটে কাজ থেকে ইস্তফা দেন ওয়াং।
তিয়ানজিন শহরটিতে ১ কোটি ৪০ লাখ মানুষের বাস। বেইজিং থেকে এর দূরত্ব ১৩৫ কিলোমিটার। তিয়ানজিনের ওই বহুতল ভবনসহ দুটি সাইট পরিদর্শন করেছে রয়টার্স। উভয় সাইটেই নির্মাণ কাজ করছে চীনের বৃহত্তম আবাসন কোম্পানি কান্ট্রি গার্ডেন, যেটি এখন ঋণে জর্জরিত এবং এর কার্যক্রম স্থবির হয়ে ঝুঁকি তৈরি করেছে চীনের অর্থনীতিতে।
রয়টার্স জানিয়েছে, উভয় সাইটেই কান্ট্রি গার্ডেনের নির্মাণ কাজ আংশিক কিংবা সম্পূর্ণ বন্ধ হয়ে গেছে। অসমাপ্ত সাইটে পড়ে আছে ক্রেনসহ নির্মাণকাজের অন্যান্য ভারী ভারী সরঞ্জাম। সেখানকার শ্রমিকরা বলছেন, কয়েক মাস ধরে তারা বেতন পান না।
ইউনহে সাংগুয়ান সাইটের একজন শ্রমিক বলেন, ‘অনেক চাপের মধ্যে আছি’। ৫০ বছর বয়সী ওই ব্যক্তি জানান, তিনি এ পর্যন্ত মাত্র সাড়ে ৪ হাজার ইউয়ান পেয়েছেন। কিন্তু তার স্ত্রী ও বাচ্চা-কাচ্চা আছে। বাচ্চারা স্কুলে ফিরতে চাইছে। সেইসঙ্গে বৃদ্ধ মা-বাবাকেও দেখতে হয় তাকে। এই টাকায় কোনো শ্রমিক চলতে পারে না বলে জানান তিনি।
ইউনহে সাংগুয়ান সাইটে কান্ট্রি গার্ডেনের এক প্রতিনিধি বলেন, নিবন্ধিত কর্মীরা নিয়মিত বেতন পাচ্ছে। উনজিং হুয়াটিং সাইটে ব্যবস্থাপনা সমস্যা সমাধানে জন্য জুন মাসে নির্মাণ স্থগিত করার নির্দেশ দেয় সরকার। এরপর সরকারি তরফ থেকে সাইট পরিদর্শন করা হয়েছে। আগামী সপ্তাহে কাজ আবার শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে। সেইসঙ্গে স্থগিতাদেশ থাকলেও আগামী বছরের অক্টোবরে নির্মাণ কাজ শেষ করার যে লক্ষ্য রয়েছে, তাতে কোনো প্রভাব পড়বে না।
কিছু শ্রমিক ডেভেলপারের মাধ্যমে সরাসরি কাজ করে না। তারা কন্ট্রাক্টরদের মাধ্যমেও কাজের চুক্তিতে যোগ দেয়। তবে উনজিং হুয়াটিং সাইটের কন্ট্রাক্টররা বলছেন, এসব শ্রমিকদের বেতন এই মাসের মধ্যে পরিশোধ করা হবে।
চীনে আবাসন ব্যবসায় সঙ্কটের মধ্যে দেশটির দ্বিতীয় বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট কোম্পানি এভারগ্র্যান্ড যুক্তরাষ্ট্রে নিজেদের দেউলিয়া ঘোষণা করে। চীনা এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানি ২০২১ সালে ঋণ খেলাপি হলে বিশ্বজুড়ে আর্থিক বাজারে তার ধাক্কা লাগে। তখন থেকেই ঋণ পুনর্গঠনের জন্য আলোচনা চালিয়ে আসছে এভারগ্র্যান্ড।
বিবিসি জানায়, এভারগ্র্যান্ডের ঋণের পরিমাণ ৩০০ বিলিয়ন ডলারের বেশি। আবাসন খাতে বিশ্বে আর কোনো কোম্পানির এত বেশি ঋণ নেই। এরপর বড় ধাক্কা লেগেছে আবাসন খাতে দেশটির সবথেকে বড় কোম্পানি কান্ট্রি গার্ডেনে।

বিভাগ : আন্তর্জাতিক